Isi Kontrak Proyek Konstruksi

Isi Kontrak

            Pada dasarnya isi kontrak harus disusun dengan terperinsi, lengkap dan jelas sehingga semua kepentingan dari pihak-pihak yang terlibat dapat terlindungi dan masing-masing pihak dapat memahami kewajiban-kewajiban serta hak-haknya sehingga selanjutnya bisa melaksanakan kontrak.

Berdasarkan Keppres No. 80 Tahun 2003, Surat Perjanjian/Kontrak Pengadaan Barang/Jasa sekurang-kurangnya memuat ketentuan sebagai berikut :

1.      Pokok pekerjaan yang diperjanjikan dengan uraian yang jelas mengenai jenis dan jumlahnya.

2.      Hak dan kewajiban para pihak yang terikat di dalam perjanjian

3.      Nilai atau harga kontrak pekerjaan, serta syarat-syarat pembayaran

4.      Persyaratan dan Spesifikasi teknis yang jelas dan terinci

5.      Tempat dan jangka waktu penyelesaian/penyerahan demgan disertai jadwal waktu penyelesaian/penyerahan yang pasti serta syarat-syarat penyerahannya.

6.      Jaminan teknis/hasil pekerjaan yang dilaksanakan

7.      Sanksi dalam hal para pihak tidak memenuhi kewajibannya

8.      Penyelesaian perselisihan

Kontrak terdiri dari :

1.  Surat Perjanjian

Kerangka surat perjanjian pengadaan Barang/jasa terdiri dari :

a.   Pembukaaan

Pembukaan adalah bagian dari surat perjanjian yang meliputi :

1)      Hari, Tanggal dan Bulan serta Tahun Kontrak ditanda tangani

2)      Identitas dari pihak yang menandatangani Kontrak

3)      Jenis pekerjaan yang akan dikontrakkan

b.  Isi

                                         1)     Pernyataan kesepakatan para pihak untuk membuat kontrak

                                        2)      Pernyataan kesepakatan para pihak mengenai harga kontrak

                                        3)      Pernyataan bahwa seluruh ungkapan dalam perjanjian harus mempunyai arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam kontrak

                                        4)      Pernyataan lampiran dokumen apa saja yang dianggap sebagai yang tidak terpisahkan dari kontrak

                                        5)      Pernyataan apabila terjadi pertentangan pada dokumen satu dengan dokumen lain dalam kontrak maka yang dipakai adalah dokumen berdasarkan urutan yang telah disebutkan dalam kontrak

                                        6)      Pernyataan kesepakatan dari para pihak untuk melaksanakan kewajiban sesuai dengan ketentuan dalam kontrak

                                        7)      Pernyataan jangka waktu pelaksanaan kontrak

                                        8)      Pernyataan efektifnya kontrak

c.       Penutup

Penutup adalah bagian kontrak yang ditandatangani oleh para pihak

2)      Kontrak sekurang-kurangnya memuat ketentusn sbb:

a.         para pihak yang menandatangani kontrak

b.        pokok pekerjaan yang diperjanjikan

c.         hak dan kewajiban para pihak

d.        nilai atau harga kontrak

e.         persyaratan dan spesifikasi teknis

f.         tempat dan jangka waktu penyelesaian/penyerahan

g.        jaminan teknis/hasil pekerjaan

h.        ketentuan mengenai cidera janji dan sanksi

i.          ketentuan mengenai pemutusan kontrak

j.          Ketentuan mengenai keadaan memaksa

k.        Ketentuan mengenai kewajiban para pihak

l.          Ketentuan mengenai perlindungan tenaga kerja

m.      Ketentuan mengenai bentuk dan tanggung jawab gangguan lingkungan

n.        Ketentuan mengenai penyelesaian perselisihan

Contoh Surat perjanjian/Kontrak dapat dilihat pada lampiran bab ini, yang diambil untuk pelaksanaan pembangunan konstruksi. Surat perjanjian ini merupakan salah satu komponen dari Dokumen Kontrak yang sudah dibahas pada Bab IV.